לכתבה הבאה לכתבה הקודמת

'ריבונות תעשה טוב לשוק הנדל"ן בטווח המיידי'

צילום: מירי צחי

בעל חברת 'אריאל יזמות' משוכנע שמהלך הריבונות ישפיע מיידית על שוק הנדל"ן ביהודה ושומרון. ,זה יעשה רק טוב", הוא קובע.

ההשלכות הכלכליות של החלת הריבונות על שוק הנדל"ן ביו"ש תהיינה מיידיות. כך מעריך טוביה לבקוביץ', בעליה של חברת 'אריאל יזמות' העוסק בתחומי הנדל"ן השונים ברחבי יהודה ושומרון.

את הדברים אמר לבקוביץ' בראיון לערוץ 7 בו קבע כי מהלך החלת הריבונות ככל שיתבצע "יעשה טוב מאוד. המהלך יתבטא בהגדלת ביקושים מצד הלקוחות שיגיעו מהמרכז מזרחה וגם לכיוון עוטף ירושלים, הביקוש יגדל, המחירים יעלו קצת. היזמים והקבלנים ינהרו ליו"ש כי עלויות המימון יירדו. היום האשראי קשה להשגה ויקר עדיין, והנורמליזציה תיצור שוק חופשי ומשוכלל יותר. זה ייתן דחיפה רצינית".

לבקוביץ' לא ממהר להעריך האם הגברת הבנייה בשומרון וסביב ירושלים תוריד את המחירים במרכז הארץ, אם כי הוא סבור כי במידה ויהיה מדובר במספר גבוה של עשרות אלפי התחלות בניה של יחידות דיור באזור אלקנה ואריאל הדבר יוריד את המחירים במרכז הארץ בכ-5 עד 7 אחוזים.

באשר לאלקנה וסביבותיה הוא מעיר כי "ממילא הציבור מתייחס לאזורים הלו כמרכז הארץ, ולכן ההשפעה לא תהיה גדולה מדי". לעומת זאת הוא מעריך כי באריאל המחירים יעלו יותר וככל שנפנה מזרחה המחיר יעלה באופן משמעותי יותר. בהקשר זה הוא מזכיר כי התחלות הבנייה צפויות להיות מלוות בהנגשת צירי התנועה והוספת מקומות עבודה, והשילוב בישובים כמו שילה בין איכות החיים של ישוב ושיפור התנועה והתעסוקה יגרום לעליית מחירי הדיור שם.

לבקוביץ' נשאל אם ההערכות הללו רלוונטיות לטווח הקצר או רק לטווח הארוך יותר, זאת בהנחה שמהלך החלת הרבונות עשויה להוביל להסלמה ביטחונית. לטעמו ולהערכתו ההשפעה על שוק הנדל"ן ביהודה ושומרון תהיה בטווח הקצר למרות החשש הביטחוני. "האפקט יהיה מיידי. נושאים ביטחוניים היו וכנראה יהיו. מבלי להיכנס לפוליטיקה ניתן לקוות שהנורמליזציה הזו תיתן לשכנים שלנו להבין שאנחנו כאן להישאר, ואם יחסי המסחר והכלכלה יתפתחו זה יעשה טוב לשני הצדדים. הדו קיום שקיים כבר היום יקבל דחיפה וכשיש את זה אין סיבה שהמחירים ירדו, אלא רק להיפך".

תגובות
תגובות בפייסבוק
מערכת ריבונות

24-02-2020

אתר זה מנוהל ע”י מתנדבים, כל תרומה תתקבל בברכה

לתמיכה ברעיון הריבונות
ריבונות - כתב עת מדיני
וכיפר אדמתו עמו - כספי כפרות לתנועת הריבונות, ליישוב ארץ ישראל
מערכת ריבונות
24-09-2020
לבקשת תנועת הריבונות נועץ הרב ברוך אפרתי ברבנים, בהם הרב אביגדור נבנצל, שחיזקו את ידיו בקריאה להעביר כספי כפרות לתנועת הריבונות. קראו את מכתבו
ריבונות - כתב עת מדיני
המכה האקולוגית של היעדר הריבונות
מערכת ריבונות
23-09-2020
בהיעדר ריבונות ואכיפה נמשכת ההזנחה האקולוגית החמורה המזהמת את הטבע ביהודה ושומרון. עדות נוספת והפעם מואדי חרמייה.
ריבונות - כתב עת מדיני
מידעון ריבונות מס' 24
מערכת ריבונות
18-09-2020
בפניכם מידעון תנועת הריבונות מס' 24 כפי שנשלח לתומכי וחברי התנועה. קוראים, מתעדכנים ומצטרפים:
ריבונות - כתב עת מדיני
הסיוע הישראלי להשתלטות הערבית על אדמות מדינה
מערכת ריבונות
17-09-2020
קראו קטעים נבחרים ומקוממים מתוך כתבתו של יהודה יפרח על תפקוד המינהל האזרחי הבולם את ההתיישבות ביהודה ושומרון. תוצאה נוספת של היעדר ריבונות
ריבונות - כתב עת מדיני
מידעון ריבונות מס' 23
מערכת ריבונות
10-09-2020
בפניכם מידעון תנועת הריבונות מס' 23 כפי שנשלח לתומכי וחברי התנועה. קוראים, מתעדכנים ומצטרפים:
ריבונות - כתב עת מדיני
קושנר: תכניתנו מצילה את חזון שתי המדינות
מערכת ריבונות
10-09-2020
ג'ראד קושנר: התכנית שלנו היא להציל את פתרון שתי המדינות ולבלום את המשך נוכחותה של ישראל ביהודה ושומרון.
ריבונות - כתב עת מדיני
אלחיאני: גאה בבלימת תכנית טראמפ. נתניהו נטש את עמדות הליכוד
מערכת ריבונות
10-09-2020
ראש מועצת יש"ע דוחה את הביקורת על תגובתו לתכנית טראמפ: זו תכנית שתכליתה הקמת מדינה פלשתינית. אני גאה בבלימתה. נתניהו נטש את ערכי הליכוד.
ריבונות - כתב עת מדיני
עורו עורו! מדינה פלשתינית בדרך
יהודית קצובר ונדיה מטר
10-09-2020
בפנינו שורת סימנים המדליקים נורה אדומה על כך ש"השלום" עם האמירויות ומדינות ערביות נוספות אינו באמת "שלום תמורת שלום", אלא חלק בלתי נפרד מתכנית המאה בדרך למדינה פלשתינית.
ריבונות - כתב עת מדיני
מידעון ריבונות מס' 22
מערכת ריבונות
03-09-2020
בפניכם מידעון תנועת הריבונות מס' 22 כפי שנשלח לתומכי וחברי התנועה. קוראים, מתעדכנים ומצטרפים:
ריבונות - כתב עת מדיני
​'בעיה מובנית בעצם הקמתו של המינהל האזרחי'
מערכת ריבונות
02-09-2020
סגן שר הביטחון לשעבר, הרב אלי בן דהן, מספר על מקורות הליקויים המשפטיים והמעשיים בתפקוד המינהל האזרחי.