'ריבונות תעשה טוב לשוק הנדל"ן בטווח המיידי'

צילום: מירי צחי

בעל חברת 'אריאל יזמות' משוכנע שמהלך הריבונות ישפיע מיידית על שוק הנדל"ן ביהודה ושומרון. ,זה יעשה רק טוב", הוא קובע.

מערכת ריבונות
24-02-2020

ההשלכות הכלכליות של החלת הריבונות על שוק הנדל"ן ביו"ש תהיינה מיידיות. כך מעריך טוביה לבקוביץ', בעליה של חברת 'אריאל יזמות' העוסק בתחומי הנדל"ן השונים ברחבי יהודה ושומרון.

את הדברים אמר לבקוביץ' בראיון לערוץ 7 בו קבע כי מהלך החלת הריבונות ככל שיתבצע "יעשה טוב מאוד. המהלך יתבטא בהגדלת ביקושים מצד הלקוחות שיגיעו מהמרכז מזרחה וגם לכיוון עוטף ירושלים, הביקוש יגדל, המחירים יעלו קצת. היזמים והקבלנים ינהרו ליו"ש כי עלויות המימון יירדו. היום האשראי קשה להשגה ויקר עדיין, והנורמליזציה תיצור שוק חופשי ומשוכלל יותר. זה ייתן דחיפה רצינית".

לבקוביץ' לא ממהר להעריך האם הגברת הבנייה בשומרון וסביב ירושלים תוריד את המחירים במרכז הארץ, אם כי הוא סבור כי במידה ויהיה מדובר במספר גבוה של עשרות אלפי התחלות בניה של יחידות דיור באזור אלקנה ואריאל הדבר יוריד את המחירים במרכז הארץ בכ-5 עד 7 אחוזים.

באשר לאלקנה וסביבותיה הוא מעיר כי "ממילא הציבור מתייחס לאזורים הלו כמרכז הארץ, ולכן ההשפעה לא תהיה גדולה מדי". לעומת זאת הוא מעריך כי באריאל המחירים יעלו יותר וככל שנפנה מזרחה המחיר יעלה באופן משמעותי יותר. בהקשר זה הוא מזכיר כי התחלות הבנייה צפויות להיות מלוות בהנגשת צירי התנועה והוספת מקומות עבודה, והשילוב בישובים כמו שילה בין איכות החיים של ישוב ושיפור התנועה והתעסוקה יגרום לעליית מחירי הדיור שם.

לבקוביץ' נשאל אם ההערכות הללו רלוונטיות לטווח הקצר או רק לטווח הארוך יותר, זאת בהנחה שמהלך החלת הרבונות עשויה להוביל להסלמה ביטחונית. לטעמו ולהערכתו ההשפעה על שוק הנדל"ן ביהודה ושומרון תהיה בטווח הקצר למרות החשש הביטחוני. "האפקט יהיה מיידי. נושאים ביטחוניים היו וכנראה יהיו. מבלי להיכנס לפוליטיקה ניתן לקוות שהנורמליזציה הזו תיתן לשכנים שלנו להבין שאנחנו כאן להישאר, ואם יחסי המסחר והכלכלה יתפתחו זה יעשה טוב לשני הצדדים. הדו קיום שקיים כבר היום יקבל דחיפה וכשיש את זה אין סיבה שהמחירים ירדו, אלא רק להיפך".

תגובות
תגובות בפייסבוק
אתר זה מנוהל ע”י מתנדבים, כל תרומה תתקבל בברכה
לתמיכה ברעיון הריבונות
ריבונות - כתב עת מדיני
ריבונות חלקית – שגיאה היסטורית ואסטרטגית
מערכת ריבונות
02-09-2025
על רקע הדיווחים אודות מהלכי ממשלה להחלת ריבונות חלקית ביהודה ושומרון מפרסמת תנועת הריבונות את תגובתה
ריבונות - כתב עת מדיני
אוכלים דגים מסריחים. האם גם נגורש מהעיר?
יהודית קצובר ונדיה מטר
29-08-2025
קריאה לראש הממשלה: החל ריבונות ביהודה ושומרון עוד לפני הכרת המדינות במדינה פלשתינית בכינוס עצרת האו"ם.
ריבונות - כתב עת מדיני
לראשונה דיברנו עם נתניהו על פרטי הריבונות
מערכת ריבונות
19-08-2025
ראש מועצת יש"ע, ישראל גנץ, סיכם את המפגש עם ראש הממשלה בעופרה: "לראשונה בפגישה עם ראש הממשלה עסקנו בפרטי הריבונות"
ריבונות - כתב עת מדיני
קריאה להכרעה מדינית - ריבונות!
מערכת ריבונות
17-08-2025
בהובלת תנועת הריבונות מוגשת לראש הממשלה קריאה להחלת ריבונות ומאחוריה שורה ארוכה של ארגונים ותנועות.
ריבונות - כתב עת מדיני
הריבונות בוועדת החוץ והביטחון של הכנסת. דיון מיוחד
מערכת ריבונות
30-07-2025
נציגים מנוער הריבונות נכחו בדיון המיוחד אודות הריבונות ויישומה, דיון בהובלת ח"כ צבי סוכות בוועדת המשנה של וועדת חוץ וביטחון. בפניכם כמה מהקולות ומהמראות.
ריבונות - כתב עת מדיני
הכנסת אמרה את דברה ההיסטורי: ריבונות היא הגשמת חזון העם
מערכת ריבונות
23-07-2025
ברוב דרמטי, בתמיכת ראש הממשלה וחברי כנסת מהקואליציה והאופוזיציה, אישרה הכנסת את ההצעה לסדר הקוראת לממשלת ישראל להחיל ריבונות ביהודה ושומרון. תנועת הריבונות מברכת וקוראת לעבור לשלב המעשה.
ריבונות - כתב עת מדיני
חברי הכנסת של הליכוד קראו להחלת הריבונות: "בין הים לירדן תהיה רק מדינה אחת"
מערכת ריבונות
21-07-2025
שרים וחברי כנסת מהליכוד קיימו בכנסת כנס מיוחד לקידום הקריאה לריבונות מלאה ביהודה ושומרון. סגן ראש הממשלה השר לוין: "אנחנו נמצאים שוב בהזדמנות היסטורית שאסור לנו להחמיץ להחיל ריבונות ביהודה ושומרון"
ריבונות - כתב עת מדיני
ח"כ שקלים: ריבונות אינה פריבילגיה. היא חובה ומהות
מערכת ריבונות
10-07-2025
צפו בנאומו הנחרץ של חבר הכנסת אושר שקלים הקורא להחלת ריבונות קובע: זו חובתנו לדורות העבר ולביטחון דורות העתיד.
ריבונות - כתב עת מדיני
​הנוער לשרי הליכוד וליו"ר הכנסת: תודה על קריאתכם הנחושה לריבונות
מערכת ריבונות
08-07-2025
נציגי נוער הריבונות מסרו לשרי הליכוד וליו"ר הכנסת תעודת הוקרה על מכתבם הקורא לראש הממשלה להחיל מיידית ריבונות ביהודה ושומרון.
ריבונות - כתב עת מדיני
נייר עמדה לקראת ביקור נתניהו בבית הלבן ומכבש הלחצים הצפוי
מערכת ריבונות
03-07-2025
רגע לפני צאת ראש הממשלה לביקור בוושינגטון מפיצה תנועת הריבונות נייר עמדה אודות העקרונות והערכים עליהם יש לעמוד גם מול לחץ ידידותי משמעותי.