מצוקת דיור? בונים ביו"ש

משה מילנר. לע"מ

היצע קרקעות המדינה ביהודה ושומרון הוא קצה קרחון פוטנציאל הבניה והתעסוקה של אזור המרכז. שר הכלכלה לשעבר, אלי כהן, בראיון.

מערכת ריבונות
07-10-2022

"פתרון משבר הנדל"ן טמון בין היתר בבניה מואצת למגורים באזורי יהודה ושומרון", קובע שר הכלכלה לשעבר, חבר הכנסת אלי כהן. "כיום מרבית הקרקעות ביו"ש הן קרקעות מדינה ולא קרקעות פרטיות, ולכן בידי המדינה יכולת לקדם את פיתוח התשתיות שם לשיווק למגורים".
את יתרונות הבנייה ביהודה ושומרון רואה חבר הכנסת כהן כברורים ביותר. הקרבה למרכז הארץ ולמוקדי התעסוקה, הרמה הגבוהה של שירותי החינוך והקהילה שניתנים ביישובי יהודה ושומרון, הביקוש הגובר של דור ההמשך כל אלה מתווספים לשאיפה להורדת עלויות הדיור עם הגדלת ההיצע בבנייה מאסיבית ממזרח לגוש דן.

"הפתרון למצוקת הדיור הוא הגדלת ההיצע. ברגע שהקרקעות הן קרקעות מדינה שלא כמו באזור המרכז, המדינה יכולה להגדיל שיווקים", הוא אומר ומציין בחיוב רב את תופעת הבנייה לגובה בישובים רבים, תופעה אותה הוא רואה ככלי חשוב לכלכלה, להתיישבות ולציונות, כהגדרתו. בעיניו יעד של מיליון יהודים ביהודה ושומרון בתוך עשור הוא בהחלט אתגר אפשרי.

כהן, שבתקופת כהונתו כשר כלכלה ראה ביהודה ושומרון כר פורה לפיתוח אזורי תעשייה משגשגים, מציין את הביקושים הגבוהים להרחבת עסקים באזור הזוכה להטבות אזור עדיפות לאומית, להקצאת קרקעות ולסיבסוד עלויות הפיתוח. את המגמה הזו, הוא אומר, יש להרחיב ולמנף הלאה. גם כאן הקרבה לגוש דן בעלויות נמוכות קורצת לחברות גדולות ובעלי עסקים הבוחנים את שיקוליהם על פי מדד כלכלי ומגיים למסקנה שאכן יהודה ושומרון הם הפתרון הטוב ביותר עבורם. "כך הפך אזור התעשייה מישור אדומים למבוקש מאוד לתעשייה ומסחר, כך הפך מתחם עיצוב הבית להצלחה עסקית מרשימה וכך גם מתחם השעשועים שם מנקז אליו רבים שמגיעים מכל הארץ".

לאלה מוסיף כהן ומדגיש את פיתחתם של מתחמי הייטק בשער בנימין, בגוש עציון ועוד כמודל לקראת העתיד. "הרבה מפעלי תעשייה העתיקו את מקום מושבם מהמרכז מזרחה לכיוון יהודה ושומרון. אחת התופעות שראינו באזורי התעשייה בכפר סבא ופתח תקווה הוא הפיכת המבנים למבני משרדים בעוד התעשייה עצמה עברה לאזור אריאל, לאלפי מנשה ולפארקי תעשייה אחרים. מעבר להעתקת מפעלים רבים מבעלי העסקים רואים ביהודה ושומרון פוטנציאל להתרחבות ויעילות העסקים שלהם".

מודע היטב לפער בין המציאות כעת לפוטנציאל האדיר הטמון ביהודה ושומרון, מציין חבר הכנסת כהן כי אמנם בתקופת שלטון הליכוד הייתה בנייה מואצת שהובילה לכחצי מיליון יהודים ביו"ש, אך "בהחלט עלינו להרחיב את ההתיישבות. לא בכדי אני שב ואומר שבין הים והירדן יש מקום למדינה אחת ולדגל אחד. הפיתוח התעשייתי והכלכלי של האזורים האלה הוא חלק בלתי נפרד מהריבונות".

תגובות
תגובות בפייסבוק
אתר זה מנוהל ע”י מתנדבים, כל תרומה תתקבל בברכה
לתמיכה ברעיון הריבונות
ריבונות - כתב עת מדיני
חקיקת הריבונות קרובה יותר מכפי שנדמה
מערכת ריבונות
15-06-2025
הקואליציה הנוכחית הובילה להסדרת ההתיישבות הצעירה ולהצבעה גורפת נגד מדינה פלשתינית. ח"כ רוטמן משוכנע שחקיקת הריבונות מתקרבת.
ריבונות - כתב עת מדיני
​החלטות מתקבלות בירושלים ולא בוושינגטון
מערכת ריבונות
15-06-2025
מנכ"ל מועצת יש"ע, עומר רחמים: "אפשר להחיל את הריבונות בישיבת הממשלה בשבוע הבא". צריך רק לרצות.
ריבונות - כתב עת מדיני
לא ניתן עוד להתנהל כמו לפני יום הטבח
מערכת ריבונות
15-06-2025
בנאום מרגש ועוצמתי פנה שמעון אלקבץ ששכל את בתו בטבח השבעה באוקטובר לנוער הריבונות וקרא לא לשכוח מול אילו מפלצות אנו מתייצבים.
ריבונות - כתב עת מדיני
הריבונות. כך זה יקרה
מערכת ריבונות
15-06-2025
חברי הכנסת הלוי ואילוז, מראשי שדולת הריבונות בכנסת, בראיון משותף על בימת כנס נוער הריבונות בשדרות.
ריבונות - כתב עת מדיני
השר קרעי: ללא ריבונות ביו"ש אין מדינה יהודית ואין ביטחון
מערכת ריבונות
15-06-2025
שר התקשורת, שלמה קרעי: הריבונות היא עמוד שדרה לאומי, היא בוקעת מתולדות עמנו ומהווה בסיס מוסרי המגובה גם במשפט הבינלאומי.
ריבונות - כתב עת מדיני
סון הר מלך: די להבטחות. הגיע זמן ריבונות בפועל
מערכת ריבונות
15-06-2025
ח"כ לימור סון הר מלך בכנס נוער הריבונות: כל עוד אין ריבונות אין ביטחון, אין שוויון, אין שלטון חוק, אין פיתוח תשתיות.
ריבונות - כתב עת מדיני
כנס נוער הריבונות ה-7 בתמונות
מערכת ריבונות
14-06-2025
מפגן נוסף של נוער הריבונות הסתיים בשדרות וגם ממנו עלתה הקריאה: ריבונות עכשיו! צפו בתמונות שמשאירות טעם של עוד והיערכו לאירועים הבאים.
ריבונות - כתב עת מדיני
צביקה מור: לסיים את מבצע מרכבות גדעון כמו גדעון, בכניעת האויב
מערכת ריבונות
13-06-2025
צביקה מור בכנס נוער הריבונות: כשיש מתח בין מאזן האימה של המשפחות למאזן האומה האחראית על הריבונות, לא מפקירים את השבויים, לא נכנעים לאויב, אלא נלחמים.
ריבונות - כתב עת מדיני
מסתערים קדימה, לא ככובשים אלא כריבונים
מערכת ריבונות
13-06-2025
סגן ראש עיריית שדרות: אנחנו נכנסים לעזה כדי להישאר כדי להחיל ריבונות. הרב פנדל: להפוך את עזה להתיישבות אחרת.
ריבונות - כתב עת מדיני
ריבונות היא שתבטיח ניצחון למען העתיד
מערכת ריבונות
13-06-2025
מאות בני נוער מכל רחבי הארץ השתתפו בכנס נוער הריבונות השביעי שהתקיים בשדרות. מפגן אדיר לקריאה: ריבונות עכשיו!