מצוקת דיור? בונים ביו"ש

משה מילנר. לע"מ

היצע קרקעות המדינה ביהודה ושומרון הוא קצה קרחון פוטנציאל הבניה והתעסוקה של אזור המרכז. שר הכלכלה לשעבר, אלי כהן, בראיון.

מערכת ריבונות
07-10-2022

"פתרון משבר הנדל"ן טמון בין היתר בבניה מואצת למגורים באזורי יהודה ושומרון", קובע שר הכלכלה לשעבר, חבר הכנסת אלי כהן. "כיום מרבית הקרקעות ביו"ש הן קרקעות מדינה ולא קרקעות פרטיות, ולכן בידי המדינה יכולת לקדם את פיתוח התשתיות שם לשיווק למגורים".
את יתרונות הבנייה ביהודה ושומרון רואה חבר הכנסת כהן כברורים ביותר. הקרבה למרכז הארץ ולמוקדי התעסוקה, הרמה הגבוהה של שירותי החינוך והקהילה שניתנים ביישובי יהודה ושומרון, הביקוש הגובר של דור ההמשך כל אלה מתווספים לשאיפה להורדת עלויות הדיור עם הגדלת ההיצע בבנייה מאסיבית ממזרח לגוש דן.

"הפתרון למצוקת הדיור הוא הגדלת ההיצע. ברגע שהקרקעות הן קרקעות מדינה שלא כמו באזור המרכז, המדינה יכולה להגדיל שיווקים", הוא אומר ומציין בחיוב רב את תופעת הבנייה לגובה בישובים רבים, תופעה אותה הוא רואה ככלי חשוב לכלכלה, להתיישבות ולציונות, כהגדרתו. בעיניו יעד של מיליון יהודים ביהודה ושומרון בתוך עשור הוא בהחלט אתגר אפשרי.

כהן, שבתקופת כהונתו כשר כלכלה ראה ביהודה ושומרון כר פורה לפיתוח אזורי תעשייה משגשגים, מציין את הביקושים הגבוהים להרחבת עסקים באזור הזוכה להטבות אזור עדיפות לאומית, להקצאת קרקעות ולסיבסוד עלויות הפיתוח. את המגמה הזו, הוא אומר, יש להרחיב ולמנף הלאה. גם כאן הקרבה לגוש דן בעלויות נמוכות קורצת לחברות גדולות ובעלי עסקים הבוחנים את שיקוליהם על פי מדד כלכלי ומגיים למסקנה שאכן יהודה ושומרון הם הפתרון הטוב ביותר עבורם. "כך הפך אזור התעשייה מישור אדומים למבוקש מאוד לתעשייה ומסחר, כך הפך מתחם עיצוב הבית להצלחה עסקית מרשימה וכך גם מתחם השעשועים שם מנקז אליו רבים שמגיעים מכל הארץ".

לאלה מוסיף כהן ומדגיש את פיתחתם של מתחמי הייטק בשער בנימין, בגוש עציון ועוד כמודל לקראת העתיד. "הרבה מפעלי תעשייה העתיקו את מקום מושבם מהמרכז מזרחה לכיוון יהודה ושומרון. אחת התופעות שראינו באזורי התעשייה בכפר סבא ופתח תקווה הוא הפיכת המבנים למבני משרדים בעוד התעשייה עצמה עברה לאזור אריאל, לאלפי מנשה ולפארקי תעשייה אחרים. מעבר להעתקת מפעלים רבים מבעלי העסקים רואים ביהודה ושומרון פוטנציאל להתרחבות ויעילות העסקים שלהם".

מודע היטב לפער בין המציאות כעת לפוטנציאל האדיר הטמון ביהודה ושומרון, מציין חבר הכנסת כהן כי אמנם בתקופת שלטון הליכוד הייתה בנייה מואצת שהובילה לכחצי מיליון יהודים ביו"ש, אך "בהחלט עלינו להרחיב את ההתיישבות. לא בכדי אני שב ואומר שבין הים והירדן יש מקום למדינה אחת ולדגל אחד. הפיתוח התעשייתי והכלכלי של האזורים האלה הוא חלק בלתי נפרד מהריבונות".

תגובות
תגובות בפייסבוק
אתר זה מנוהל ע”י מתנדבים, כל תרומה תתקבל בברכה
לתמיכה ברעיון הריבונות
ריבונות - כתב עת מדיני
פרס מפעל חיים מ'רגבים' לראשי תנועת הריבונות
מערכת ריבונות
10-09-2025
בכנס תנועת ריבונות הוענק לראשי תנועת הריבונות, יהודית קצובר ונדיה מטר, פרס מפעל חיים לשמירה על אדמות הלאום. צפו בסרטון שהופק לקראת הענקת הפרס.
ריבונות - כתב עת מדיני
רבני הציונות הדתית לנתניהו: אל תחמיץ הזדמנות לריבונות
מערכת ריבונות
10-09-2025
רבני הציונות הדתית בפניה לראש הממשלה בקריאה להחלת הריבונות על יהודה ושומרון ותמיכה בתוכנית ה82%.
ריבונות - כתב עת מדיני
תחזיקו אותי חזק שלא נחיל ריבונות!
יהודית קצובר ונדיה מטר
09-09-2025
שוב הופכים מנהיגי ישראל את ארץ ישראל לקלף מיקוח מדיני, שוב חוזרים אל אותה הבושה הלאומית. התנערו, התעוררו וזקפו את קומתה של האומה. החילו ריבונות.
ריבונות - כתב עת מדיני
"מנתניהו לבן גוריון: הפער בין תגובה להכרעה"
מערכת ריבונות
09-09-2025
ראיון ראש הממשלה לאבו עלי אקספרס, חושף את חולשת ההיגיון הדפנסיבי. כעת, לקראת שנת ה 80 למדינה, נדרשת הנהגה שמכריעה ומעצבת – לא כזו שמגיבה וממתינה. מאמרו של עו"ד מיכאל שפרבר
ריבונות - כתב עת מדיני
ריבונות חלקית – שגיאה היסטורית ואסטרטגית
מערכת ריבונות
02-09-2025
על רקע הדיווחים אודות מהלכי ממשלה להחלת ריבונות חלקית ביהודה ושומרון מפרסמת תנועת הריבונות את תגובתה
ריבונות - כתב עת מדיני
אוכלים דגים מסריחים. האם גם נגורש מהעיר?
יהודית קצובר ונדיה מטר
29-08-2025
קריאה לראש הממשלה: החל ריבונות ביהודה ושומרון עוד לפני הכרת המדינות במדינה פלשתינית בכינוס עצרת האו"ם.
ריבונות - כתב עת מדיני
לראשונה דיברנו עם נתניהו על פרטי הריבונות
מערכת ריבונות
19-08-2025
ראש מועצת יש"ע, ישראל גנץ, סיכם את המפגש עם ראש הממשלה בעופרה: "לראשונה בפגישה עם ראש הממשלה עסקנו בפרטי הריבונות"
ריבונות - כתב עת מדיני
קריאה להכרעה מדינית - ריבונות!
מערכת ריבונות
17-08-2025
בהובלת תנועת הריבונות מוגשת לראש הממשלה קריאה להחלת ריבונות ומאחוריה שורה ארוכה של ארגונים ותנועות.
ריבונות - כתב עת מדיני
הריבונות בוועדת החוץ והביטחון של הכנסת. דיון מיוחד
מערכת ריבונות
30-07-2025
נציגים מנוער הריבונות נכחו בדיון המיוחד אודות הריבונות ויישומה, דיון בהובלת ח"כ צבי סוכות בוועדת המשנה של וועדת חוץ וביטחון. בפניכם כמה מהקולות ומהמראות.
ריבונות - כתב עת מדיני
הכנסת אמרה את דברה ההיסטורי: ריבונות היא הגשמת חזון העם
מערכת ריבונות
23-07-2025
ברוב דרמטי, בתמיכת ראש הממשלה וחברי כנסת מהקואליציה והאופוזיציה, אישרה הכנסת את ההצעה לסדר הקוראת לממשלת ישראל להחיל ריבונות ביהודה ושומרון. תנועת הריבונות מברכת וקוראת לעבור לשלב המעשה.